Dom mieszkalny z ogrodem oraz w pełni funkcjonująca Restauracja wraz z miejscami noclegowymi w miejscowości Grajewo znajdujący się na ul. Kopernika (woj. Podlaskie, przy trasie 61 na Augustów/Suwałki).

Powierzchnia użytkowa całości to ok. 825m2 położona na działce 1620m2.

Obiekt składa się z części restauracyjnej (344 m2), noclegowej (270 m2) oraz mieszkalnej wraz z podwójnym garażem (220 m2). Przy domu znajduje się ogród wyposażony w automatyczne nawodnienie oraz altanę rekreacyjną. Na terenie posesji znajduje się własny parking oraz dwa parkingi publiczne przy granicy działki. Dodatkowo obiekt wyposażony jest w klimatyzację, wentylację, kotłownię olejową oraz niezależne przyłącza energetyczne.

Lokal prosperujący o przeznaczeniu gastronomiczno-noclegowym - możliwość dowolnej adaptacji budynku na działalność typu DPS, itd.

Część restauracyjna składa się z sali bankietowej, szatni, toalet, w pełni wyposażonego zaplecza kuchennego oraz piwnic użytkowych. Restauracja wraz z miejscami noclegowymi funkcjonowała nieprzerwanie od 2010 do 2022 roku- wyjątkowo gustowna aranżacja wnętrza oparta o folkowe trendy.

Część noclegowa składa się z 7 wyposażonych pokoi noclegowych (18 miejsc noclegowych) z możliwością rozbudowy o dodatkowe 4 pokoje. Do każdego z pokoi przynależy łazienka.

Na część mieszkalną składają się: pomieszczenie gospodarcze, 2-stanowiskowy garaż, kotłownia, 2-łazienki, biuro, WC, 2-garderoby, salon z kominkiem, sypialnia, kuchnia., pokój gościnny.

Rozkład części mieszkalnej:

Parter : biuro/gabinet, łazienka, pokój gościnny, garderoba, WC, hall, pom. gospodarcze, kotłownia, pralnia, garaże.

1-piętro: Salon, sypialnia, zabudowana kuchnia z wyposażeniem, łazienka, garderoba.

Nieruchomość położona jest w niedalekim otoczeniu od szlaków turystycznych (Ełk, Augustów, Biebrzański Park Narodowy), jezior oraz lasów. Dodatkowym atutem jest bliskość centrum Grajewa.

Niniejszy obiekt może posłużyć do prowadzenia różnego rodzaju działalności gospodarczej.

Istnieje możliwość rozbudowy obiektu o dodatkowy budynek gospodarczy.

Cena netto - do negocjacji! Serdecznie zapraszamy do obejrzenia na żywo.

W cenie nie zawarto wyposażenia restauracji - istnieje możliwość odkupienia.

Proszę o kontakt pod nr Tel. lub mail:

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Film: s:/youtu.be/Hur2FLRLadw