Budynek użytkowy Grajewo

Grajewo, podlaskie

1 999 000 zł
300 m²
6 663,33 zł/m²

Zdjęcie

Karol Bartosz Dr...

Skontaktuj się

Budynek użytkowy Grajewo

Grajewo, podlaskie

zaktualizowane:
28 sierpnia 2026

1/8

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

1 999 000 zł

300 m²

6 663,33 zł/m²

Budynek użytkowy Grajewo

Zaktualizowane: 28 sierpnia 2026

1 999 000 zł 300 m² 6 663,33 zł/m²

Rodzaj budynku:
obiekt biurowo-handlowo-usługowy

Przeznaczenie:
handlowo-usługowe

Powierzchnia działki:
226 m²

Kondygnacje:
2

Zobacz na mapie

Rodzaj budynku:

obiekt biurowo-handlowo-usługowy

Przeznaczenie:

handlowo-usługowe

Powierzchnia działki:

226 m²

Kondygnacje:

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: budynek użytkowy na sprzedaż
Cena: 1 999 000 zł (6 663,33 zł/m²)
Rynek: wtórny
Dostępny: sierpień 2026

Budynek: 300 m²
obiekt biurowo-handlowo-usługowy, 2 piętra; rok budowy: 1930
przeznaczenie handlowo-usługowe
Działka: 226 m²
teren płaski
dojazd drogą asfaltową, działka nieogrodzona

Media: prąd, woda miejska / wodociąg; ogrzewanie: miejskie, centralne ogrzewanie

Źródło: biuro nieruchomości: DOBRY DOM NIERUCHOMOŚCI, zaktualizowane: 28.08.2026
numer ogłoszenia: 388/4300/OOS

Lokalizacja

Adres: Grajewo, grajewski, podlaskie

Opis nieruchomości

Na sprzedaż dwukondygnacyjny, reprezentacyjny budynek handlowo-usługowy o powierzchni ok. 300 m², zlokalizowany w samym sercu Grajewa na skrzyżowaniu głównych arterii miasta: ul. Wojska Polskiego oraz ul. Józefa Piłsudskiego.

Jest to lokalizacja o najwyższym natężeniu ruchu pieszego i samochodowego w mieście, tuż przy skrzyżowaniu z sygnalizacją świetlną i przejściami dla pieszych.

Powierzchnia całkowita: ok. 300 m²

Architektura: Budynek przedwojenny z duszą i potencjałem, stopniowo i starannie modernizowany.
Termomodernizacja: Elewacja ocieplona styropianem, poddasze zaizolowane nowoczesną pianą PUR gwarancja niższych kosztów ogrzewania i dobrych parametrów termicznych.

Ekspozycja: Narożna, z doskonale widoczną elewacją idealną pod reklamę/banery dla kierowców stojących na światłach.

Parter ok. 150 m2
Niezależne wejścia bezpośrednio z ulicy (zarówno od ul. Wojska Polskiego, jak i
ul. Piłsudskiego). Obejmuje: reprezentacyjną klatkę schodową, 2 duże,
przestronne sale handlowo-usługowe z dużymi witrynami, zaplecze socjalne,
łazienkę z WC oraz częściowe podpiwniczenie magazynowo-techniczne.

Piętro I ok. 150 m2
Funkcjonalna przestrzeń biurowo-usługowa podzielona na odrębne lokale:

Lokal biurowy nr 1
Pomieszczenie handlowe / punkt obsługi
Niezależne biuro
Lokal biurowy nr 2
Lokal biurowy nr 3 (przestronny, 2-pomieszczeniowy)

Najważniejsze Atuty Nieruchomości
Niezrównana ekspozycja reklamowa: Duża powierzchnia elewacji zlokalizowana tuż przy sygnalizacji
świetlnej daje gwarancję dostrzegalności przez tysiące kierowców i pieszych dziennie.
Niezależne wejścia: Możliwość podziału budynku na kilku niezależnych najemców lub prowadzenia wielobranżowej działalności.
Pełne media z sieci miejskiej (ogrzewanie, woda i kanalizacja).
Topowa lokalizacja: Zapewnia stały dopływ klientów bez konieczności dużych nakładów na marketing.
Elastyczność: Możliwość użytkowania całego budynku przez jedną firmę lub podnajmu poszczególnych lokali na piętrze.
Komunikacja i parkowanie: Dostępne miejsca parkingowe bezpośrednio przy budynku wzdłuż obu ulic.
Uniwersalność: Idealne pod markowy sklep, bank, centrum medyczne/gabinety, kancelarie, usługi kosmetyczne, drogerię czy gastronomię.

Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia się na prezentację nieruchomości na żywo!

Szanując dobre obyczaje oraz prywatność właścicieli nieruchomości prosimy o kontakt wyłącznie przez nasze biuro.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )

Agent

Karol Bartosz Drózd

690 692...

690 692 915

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Karol Bartosz Drózd

690 692...

690 692 915

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Karol Bartosz Drózd

Zadzwoń

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Karol Bartosz Drózd

690 692...

690 692 915

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości